Boda Ofstuga 1

KollaHem har granskat fritidshuset i Boda, Eda, med utgångspris 895 000 kr och en boarea på 100 m² fördelat på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger priset per kvadratmeter omkring 10 % under medianen för hela staden Eda, som låg på 9 968,5 kr/m². Det rör sig om ett begränsat underlag på sex annonser, och medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser — att huset ser prissätt nområdet ut är alltså ingen garanti för vad det slutligen handlas för.

Annonsen beskriver ett rödtjärat hus med veranda, sociala ytor på entréplan och sovrummen uppe under snedtaket. Utöver de två sovrummen finns fyra sidovindar som annonseras som möjlighet till fler sovplatser — det är alltså inte färdiga rum, utan utrymme som skulle kunna användas så. Det är värt att notera.

Några detaljer i säljtexten är ärligare än genomsnittet. Vedspisen i köket anges uttryckligen vara ur bruk, liksom de båda kaminerna på övre plan. Öppenspisen i allrummet beskrivs däremot utan sådan förbehåll. Den som värdesätter fungerande uppvärmningsalternativ på en fritidsbostad bör alltså kontrollera vilka värmekällor som faktiskt är i brukbara skick. Även entrélösningen är ovanlig: huset har en inre hall med huvudentré, men nuvarande ägare använder i stället kökets in-/utgång som huvudingång — en detalj som kan vara värd att fråga mäklaren om.

En besiktningsprotokoll finns bland handlingarna och har kunnat läsas, men inga verifierade fynd från den finns att redovisa här. Vill du veta mer om husets skick är det där man bör börja.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.