Åkargatan 2B

Bostadsrätten på Åkargatan 2 i Hedemora är en lägenhet på två rum och kök med 56 kvadratmeter boarea, belägen på den andra och översta våningen i ett hus från 1962. Föreningen är HSB Brf Forellen, och begärt pris är 675 000 kronor med en månadsavgift på 4 739 kronor. Annonsen beskriver närheten till mataffärer och gångavstånd till Hedemora centrum, samt en balkong i eftermiddags- och kvällssolsläge.

KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på 20 annonser i hela staden Hedemora, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 25 % över medianen på 9 636,5 kr/m². Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid värderingen. Även avgiften ligger över det KollaHem mäter upp: 22 % över medianen på 69,18 kr per kvadratmeter och månad.

Årsredovisningen för 2025 ger ytterligare underlag om föreningens ekonomi. Skuldsättningen uppges till 2 076 kr/kvm och årsavgiften till 894 kr/kvm, enligt årsredovisningens nyckeltal. Räntekänsligheten anges till 3 %, vilket beskriver hur föreningens kostnader påverkas av ränteförändringar. Båda handlingarna — årsredovisningen och stadgarna från 2011 (version 2018) — har lästs, men utöver de redovisade nyckeltalen återges här endast verifierade fynd.

Lägenheten har energiklass E. Annonsen lyfter fram en rad detaljer om skicket och utrustningen, bland annat att diskmaskinen är från 2026 och tvättmaskinen från 2025, samt golvvärme på badrummet. För den som överväger ett köp är det kombinationen av pris per kvadratmeter och avgiftsläge mot stadens median som bör vägas in i bedömningen, tillsammans med föreningens redovisade nyckeltal.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.