Norra Bergsgatan 23

Villan på Norra Bergsgatan i Töreboda tätort byggdes 1977 och har en boarea på 149 kvadratmeter fördelat på sex rum. Utgångspriset är 2 095 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 17 procent över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 11 969,5 kronor per kvadratmeter. Det är värt att känna till att medianen bygger på endast sex annonser och inte speglar slutpriser, så jämförelsen ger ett begränsat underlag för att bedöma priset.

Annonsen beskriver huset som löpande underhållet med renoverat kök och badrum, och anger att badrummet renoverades 2018. Köket beskrivs som öppet mot vardagsrummet, och badrummet ska ha golvvärme. Sådana påståenden om skick och renoveringar kommer från säljtexten och bör kontrolleras vid visning, eftersom de inte går att verifiera i handlingarna.

Energideklarationen för fastigheten finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 67 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass B, vilket är en uppgift som finns dokumenterad. Annonsen lyfter läget vid Göta kanal och en hörntomt med uteplatser och en delvis taköverbyggd altan — det är säljarens egen beskrivning av tomten och omgivningen, men det ger i alla fall en bild av vad som ingår i fastigheten.

Sammanfattningsvis är det en villa med dokumenterat lågt primärenergital och en energiklass som är god, men priset ligger mätbart över stadsdelens median. KollaHems jämförelse bygger på ett litet urval, så den som överväger köpet bör komplettera med egna slutsatser om skick och läge vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.