Boda Nytorp 18

KollaHem har granskat villan i Boda utanför Töreboda, som ligger ute till ett utgångspris på 1 295 000 kr. Det är en mindre fastighet med 58 kvadratmeter bostadsyta fördelat på två rum, och huset är uppfört 1850 enligt underlaget. Priset bör ses mot att KollaHems egen jämförelse, med grund i 20 annonser i hela Töreboda vid sammanställningen den 8 september 2026, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 75 % över medianen för staden. Medianen baseras på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg vid bedömningen.

Månadsavgiften är 24 293 kr, och där ligger fastigheten i nivå med medianen i KollaHems jämförelse för Töreboda, även den baserad på samma urval av 20 annonser vid sammanställningen.

Annonsen beskriver en jordbruksfastighet med bostadshus och ladugård, där ladugården ska vara i gott skick och ha el. Det finns enligt annonsen vinbärsodling på marken, som är täckdikad och tidigare har använts för jordgubbsodling. Säljtexten lyfter fram möjligheter till både permanentboende, fritidsboende och mindre djurhållning — det är annonsens egen framställning av potential, inte verifierade förhållanden.

En sak att notera är att inga handlingar finns i underlaget, alltså varken köpekontrakt, energideklaration eller övrig dokumentation. Det innebär att inga uppgifter från exempelvis energiklass eller byggnadsdokument har kunnat kontrolleras inför den här genomgången. Vill du veta mer om husets skick och historia krävs att handlingarna tas fram och granskas, särskilt med tanke på att bostadsbyggnaden är från 1850.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.