Grönstensvägen 14

KollaHem granskar bostadsrätten på Grönstensvägen 14 i Stenkullen, Lerum — en tvårumslägenhet om 69 kvadratmeter på andra våningen i ett hus uppfört 1992. Utgångspriset är 1 875 000 kronor och månadsavgiften 4 862 kronor. Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 22 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 14 % över medianen på 23 864 kr/m². Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i stadsdelen, 70,46 kr/m². Det innebär att priset är den tydligaste avvikelsen från områdets statistik, medan avgiften inte sticker ut.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, anger ett primärenergital på 111 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen beskriver lägenheten som ljus och genomgående, med balkong i sydvästläge från köket, klädkammare, badrum med egen tvättavdelning och maskinell utrustning i köket. Sådana detaljer om planlösning och skick är annonsens egna uppgifter; handlingarna som lästs — årsredovisning, stadgar och energideklaration — har inte gett ytterligare verifierade fynd utöver energideklarationens värde.

Läget är en central del av annonsens berättelse: närhet till pendelstation med tåg mot Göteborg och Alingsås, matvaruaffär, skola samt idrottsanläggning och naturreservat i närheten. Resan till Göteborg anges ta cirka 23 minuter. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte del av den verifierade datan, men de är konkreta nog för en köpare att kontrollera på plats.

Sammanfattningsvis visar underlaget en bostadsrätt där avgiften ligger i linje med stadsdelens median, medan det begärda priset per kvadratmeter ligger 14 % över medianen för Stenkullen vid KollaHems sammanställning. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid värderingen av utgångspriset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.