Hällebergsvägen 7 E

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hällebergsvägen 7 i Stenkullen, en trea på 76 kvadratmeter med begärt pris 1 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med utgångspunkt i 22 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Stenkullen på 23 864 kronor per kvadratmeter — dock inte som slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 10 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Köparen bör alltså räkna med att priset ligger över vad som annars begärs för jämförbara bostäder i området.

Månadsavgiften är 5 978 kronor. I KollaHems jämförelse ligger medianavgiften i Stenkullen på 70,46 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter och månad hamnar 12 % över medianen. Det är en skillnad som påverka den totala boendekostnaden och är värd att väga in tillsammans med prisläget. Bostadsrättsföreningens stadgar och årsredovisning för 2025 finns i handlingarna och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i detta underlag.

Energideklarationen, daterad 2021-01-11, visar ett primärenergital på 76 kWh/m² och år. Det är den enda energipost som kan redovisas från handlingarna i detta underlag.

Bostaden byggdes 1991 och ligger på våning 1+2 av 2. Annonsen beskriver en egen entré i markplan, två sovrum, ett vardagsrum med utgång till en balkong i söderläge, samt ett badrum med badkar och tvättmaskin. Vidare lyfter annonsen fram gångavstånd till pendelstation och busshållplats, närhet till skolor och butiker, två naturreservat i närheten samt fri parkering och en stor gemensam altan i föreningen. Dessa läges- och utrustningsuppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna i detta underlag. Sammantaget ger handlingarna och statistiken ett prisläge och en avgiftsnivå över stadsdelens medianer, vilket köparen bör väga mot de egenskaper annonsen beskriver.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.