Granövägen 44

Bostadsrätten på Granövägen i Södertälje uppges i annonsen vara en fyra på 86 kvadratmeter, medan handlingarna anger en boarea på 92 kvadratmeter. Skillnaden är värd att notera, eftersom arean ligger till grund för både pris- och avgiftsjämförelserna nedan. Lägenheten ligger på femte våningen i ett sju våningar högt hus och har en balkong. Annonsen beskriver att kök, badrum och ytskikt renoverats, med två badrum varav ett rymmer tvättmaskin och torktumlare, samt tre sovrum.

Utgångspriset är 1 095 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 391 annonser i hela staden Södertälje vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 56 % under medianen för staden som helhet. Medianpriset i samma urval är 26 959 kr/m². Det är en gynnsam nivå i jämförelse, men statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 8 408 kr. Räknat per kvadratmeter och månad ligger den 17 % över medianen i samma urval, där medianavgiften är 78,11 kr/m² och månad. Den högre avgiften väger in i den totala kostnadsbilden och bör vägas mot det lägre utgångspriset.

Energideklarationen för Granövägen 44 visar ett primärenergital på 94 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram närhet till service, bussförbindelser och sjön Måsnaren med badplats, men inga av dessa uppgifter har kunnat verifieras mot handlingarna. Av årsredovisningen för 2025, stadgar och revisionsberättelsen för 2024 återges här endast de fynd som finns under verifierad data; övriga dokument, bland annat energideklarationen för Granövägen 38, finns i underlaget men har inte granskats i text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.