Nysättravägen 17B

Genomgången: Bostadsrätten på Nysättravägen 17B i Brunnsäng begär 1 195 000 kr för 56 kvadratmeter, vilket ger ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 6 % under medianen för stadsdelen Brunnsäng enligt KollaHems egen statistik. Medianen där bygger på 19 annonser vid sammanställningen den 20 september 2026 och avser begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften i stadsdelen är 77,03 kr per kvadratmeter och månad ur samma urval, och bostadens avgift på 3 776 kr per månad ligger 12 % under den nivån per kvadratmeter.

Bostaden är en tvåa på första våningen i ett hus från 1960. Annonsen beskriver ett modernt kök, ett helkaklat duschrum och en balkong i sydvästläge, samt närhet till mataffär, förskola, skolor och busshållplats. Sådana läges- och skickuppgifter är annonsens egna och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i denna granskning.

Energideklarationen för Nysättravägen 15A till 15B visar ett primärenergital på 136 kWh/m² och år. Bostadens energiklass framgår inte av det granskade underlaget. Övriga energideklarationer i dokumentlistan (för Nysättravägen 17A-E, 19 och 13 A-C) finns med men har inte granskats, liksom en frågelista utan namn.

Stadgar från HSB Brf (2023) och årsredovisningen för 2025 har lästs, men inga nyckeltal från dem är verifierade i underlaget. Annonsens beskrivning av föreningen som välskött och avgiften som låg med mycket ingående bör därför vägas mot att föreningens ekonomi inte kan bedömas utifrån de fynd som återges här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.