Ljungbyholmsvägen 50

Villan i Förslöv byggs upp som ett gediget och väl omhändertaget hem, men vad säger egentligen underlaget? Huset är en villa på 186 kvadratmeter med sex rum, uppförd 1975 enligt annonsen. Tomten är friköpt och uppges vara 1 037 kvadratmeter, och till boarean kommer 194 kvadratmeter biyta. Annonsen lyfter fram trädgården, stenmuren och ett växthus, samt utsikten mot åkrar och kullen — och från ovanvåningen, vid klart väder, ska både Nimis och fartyg på horisonten kunna skymtas. Det är stämningsskapande formuleringar som varken kan bekräftas eller avkraftas utifrån underlaget.

Det mest konkreta vi har är KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Förslöv på 26 918 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av sju annonser. Notera att det rör sig om annonser, alltså inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris för denna villa, 3 995 000 kronor, motsvarande 20 procent under medianen, avrundat till helprocent.

Att priset alltså ligger 20 procent under stadsdelens median vid jämförelsetillfället är ett gynnsamt utgångsläge på pappret — men medianen bygger på få annonser, och begärt pris är inte detsamma som ett slutligt pris.

När det gäller handlingar finns inga i underlaget, vilket innebär att inga dokument har kunnat kontrolleras. Vill du veta något om husets skick, energiklass eller driftskostnader krävs att handlingarna tas fram. Annonsens beskrivning av skick och trädgård är mäklarens ord, inte verifierade uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.