Soldatvägen 7

Det här är alltså inte ett färdigt hus utan en tomt med ett husprojekt kopplat till sig. Utgångspriset är 3 995 000 kr, och enligt annonsen avser priset en specifik husmodell — en enplansvilla som Mjöbäcksvillan kan uppföra nyckelfärdig, om man inte vill bygga i egen regi. Boaretan 137,7 m² och sex rum gäller alltså det planerade huset, inte någon befintlig bostad som kan besiktigas. Bilderna i annonsen visar enligt annonsen själv exempel och inspiration, inte den faktiska byggnaden.

En sak är viktig att känna till: det finns inga handlingar i underlaget alls. Det innebär att vi inte har kunnat kontrollera tomtens status, detaljplan, kommunala avgifter eller något annat dokumentmaterial. Annonsen uppger att anslutningsavgifterna för vatten, avlopp, el och fiber redan är betalda, men det är en annonsuppgift som vi inte kunnat bekräfta mot handlingar. Detaljplanen sägs medge både en- och 1½-planshus, men även det återstår att verifiera.

Prisläget kan ändå sättas i relation till något konkret. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Förslöv på 26 918 kr/m², baserat på sju annonser vid sammanställningen 2026-09-07. Det är begärda priser, inte slutpriser — så jämförelsen har sina begränsningar. Mot den medianen ligger den aktuella prissättningen 8 % över, avrundat till helprocent.

Att garage, carport och förråd kan läggas till som tillval står i annonsen, liksom att det finns kostnadsfria tillval — vad som i praktiken ingår i priset och vad som kostar extra är därmed en fråga att reda ut innan någon kalkyl blir säker.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.