Konga 1278

Fastigheten i Konga är en före detta lanthandel, enligt annonsen byggd på 1930-talet, som nu används som villa med 125 kvadratmeter boyta och sex rum, varav tre sovrum. Huset har en tydlig historia: den gamla butiksdelen utgör i dag vardagsrummet, och enligt annonsen finns ursprungliga detaljer bevarade. Två kaminer och plankgolv nämns genomgående i rummen, men det är annonsens egna beskrivningar av skick och charm — inget av det är verifierat mot handlingar.

Prissättningen är det mest påtagliga i underlaget. Utgångspriset är 1 495 000 kronor, och i KollaHems egen jämförelse mot medianpriset för hela staden Svalöv ligger priset 31 procent under medianen, räknat per kvadratmeter. Medianpriset i den jämförelsen är 17 237,50 kronor per kvadratmeter, baserat på 54 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — den säger alltså inget om vad bostäder faktiskt går för.

Till bostaden hör enligt annonsen en oinredd, rå källare under större delen av huset med förvaringsytor, plats för tvättstuga och pannrum, samt tillgång till krypgrund. Vinden är oinredd och beskrivs som utvecklingsmöjlighet för fler sovrum. Det är en intressant punkt för den som vill bygga ut, men en möjlighet är inte ett färdigt boende — kostnader och bygglov berörs inte i texten.

Energideklarationen har lästs, och det verifierade fyndet är ett primärenergital på 108 kWh per kvadratmeter och år. Från handlingarna framgår ingen energiklass i underlaget. Sammantaget: ett karakteristiskt hus med tydligt lågt begärt pris per kvadratmeter jämfört med övriga Svalöv, men där skicket och potentialen helt vilar på annonsens ord.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.