Värmövägen 68

KollaHem har granskat villan på Värmövägen i Billeberga, Svalöv, som ligger ute till ett begärt pris av 1 900 000 kronor. Huset har en boarea på 81 kvadratmeter och rymmer totalt fyra rum, fördelat över entréplan, ovanvåning och källare. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter cirka 3 procent över medianen för stadsdelen Billeberga, som ligger på 22 695 kronor per kvadratmeter. Det är värt att notera att medianen bygger på ett litet urval på sju annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mot medianen är alltså måttlig, men underlaget är begränsat.

Annonsen beskriver ett kök med arbetsytor och plats för en mindre matplats på entréplan, ett vardagsrum i vinkel med parkettgolv samt ett badrum som anges vara nyare. På ovanvåningen finns ett sovrum och ett allrum som kan inredas som extra sovrum vid behov. Sådana beskrivningar av skick och inredningsmöjligheter är mäklarens egna och har inte kunnat verifieras genom handlingarna.

I källaren finns en luft/vatten-värmepump som enligt annonsen tillkom 2022, samt en enklare tvättstuga och förvaring. På tomten finns garage och uppfart. Energideklarationen för fastigheten, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 78 kWh/m² och år — ett konkret mått på husets energianvändning som annonsen inte lyfter fram.

Billeberga beskrivs i annonsen som en ort med goda kommunikationer, med tågförbindelser bland annat till Helsingborg, Lund och Malmö. Avstånden anges till 13 kilometer till Landskrona, 34 kilometer till Helsingborg och 30 kilometer till Lund. Sammanfattningsvis är det viktigaste för en köpare att priset ligger något över stadsdelens median, att underlaget för jämförelsen är litet och att energideklarationens siffra ger ett faktiskt beslutsunderlag utöver mäklarens skildring av huset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.