Luggudevägen 16

KollaHem har gått igenom annonsen för denna villa i Svalöv, som ligger ute till försäljning med ett utgångspris på 2 595 000 kronor för 154 kvadratmeter boarea.

Prisläget kan med KollaHems egen statistik sättas i perspektiv. Vid sammanställningen, den 8 september 2026, låg medianpriset i hela staden Svalöv på 17 320 kronor per kvadratmeter, baserat på 53 annonser. Det är ett urval av begärda priser, inte slutpriser, så det säger något om vad säljare frågar — inte om vad bostäder faktiskt byter ägare för. Mot den medianen ligger villan runt 3 procent under, räknat på hela staden, vilket är en gynnsam utgångspunkt jämfört med vad andra säljare i Svalöv begär. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 71 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen beskriver villan som renoverad och inflyttningsklar, med ett kök, sällskapsytor med braskamin, tre sovrum och badrum samt ett inglasat uterum. I källaren finns tvättstuga och pannrum, och enligt annonsen finns där en luft/vattenvärmepump. Läget beskrivs som centralt, nära skolor och service — sådant bör man som köpare kontrollera på plats, eftersom bedömningen av ett läge alltid är subjektiv.

Värdet i ord som "smakfullt" och "attraktivt" är begränsade; det är säljarens bedömning. Det som är värt att fråga mäklaren om är vad renoveringarna omfattat och när de gjorts, eftersom annonsen inte redovisar några årtal för det. Den som vill veta hur huset presterar i praktiken gör klokt i att begära kompletterande underlag utöver energideklarationen innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.