Jössevägen 17

KollaHem granskar en villa i Eda med utgångspris 1 500 000 kr, en boarea på 96 m² och sex rum. Annonsen beskriver huset som välrenoverat och påkostat, med en lägenhet på övre plan där köket ska vara nytt från 2025. Huset har enligt annonsen använts som kontor men skulle kunna göras om till bostad, och övre plan innehåller fyra sovrum samt en balkong med utsikt över sjön.

Priset är det som bör uppmärksammas mest. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 31 % över medianen för hela staden Eda, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 11 933 kr/m² baserat på 27 annonser. Det gäller dock begärda priser, inte slutpriser, så det verkliga läget kan se annorlunda ut. Ändå är avståndet till medianen stort nog att det är rimligt att fråga vad som motiverar priset — särskilt som annonsen inte redovisar några dokumenterade renoveringskostnader, trots formuleringen om att huset är påkostat.

Detaljerna i annonsen ger en bild av ett hus i flera plan: entréplan med kök, vardagsrum med braskamin och en källardel, samt en renoverad lägenhet på övre plan. En luftvärmepump nämns, liksom att den öppna spisen på övervåningen inte får användas på grund av eldningsförbud — en detalj som är värd att stämma av vid visning. Ett sotarprotokoll finns bland handlingarna, men det har inte gett några verifierade fynd att redovisa här.

Sammanfattningsvis: ett flexibelt hus med flera bruksalternativ, men med ett utgångspris som ligger markant över vad som begärs för jämförbara bostäder i Eda vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.