Kyrkbergsvägen 20 B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kyrkbergsvägen 20B i Skönsmon, Sundsvall — en tvåa på 56,9 kvadratmeter i Brf Metallen, byggd 1963 och belägen på andra våningen av tre. Utgångspriset är 550 000 kronor och månadsavgiften 4 073 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Skönsmon, sammanställd 2026-09-15 utifrån 26 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 27 % under medianen på 13 302 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med stadsdelen, samtidigt som medianen bygger på begärda priser och inte slutpriser — det verkliga prisbilden vid försäljning kan därför se annorlunda ut. Avgiften ligger 3 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 73,95 kronor. Annonsens beskrivning av låga avgifter stämmer alltså väl med siffrorna.

Energideklarationen för Kyrkbergsvägen 20 A-D, upprättad 2020, visar ett primärenergital på 124 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E. Värt att notera är att deklarationen omfattar hela fastigheten, inte enbart denna lägenhet.

I handlingarna finns årsredovisning för 2025, stadgar från 2018 och information från föreningen. Årsredovisningen och stadgarna har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i detta underlag; informationen från föreningen finns i dokumentationen men har inte granskats. Annonsen lyfter fram balkong mot innergården, helkaklat badrum, källarförråd och matkällare — detaljer som är värda att bekräfta vid visning, liksom föreningens ekonomi som inte kan bedömas enbart utifrån avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.