Älvgatan 10 B

Kvissleby, Sundsvall

Bostadsrätt · 1 rok · 44 m²

Utgångspris

450 000 kr

Avgift 2 634 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 2 634 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 44 m²
kr/m²: 10 227 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 1970
Energiklass: D
Annonserad: 26 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 44 kvadratmeter i Kvissleby, Sundsvall, med utgångspris 450 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1970 och har energiklass D. Enligt annonsen ingår bredband i månadsavgiften, som uppgår till 2 634 kronor per månad.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-14 och baserad på fem annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 2 % över medianen i stadsdelen. Medianpriset i urvalet är 10 000 kronor per kvadratmeter, men observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften per kvadratmeter ligger 7 % över medianen i stadsdelen, som är 56,11 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsens beskrivning av låga avgifter stämmer alltså inte överens med KollaHems jämförelse, där avgiften ligger över stadsdelens median.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 107 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner bland annat en stambyte i badrummet 2011 och att föreningen genomfört flera renoveringar under senare år; sådana uppgifter bör köparen stämma av mot föreningens årsredovisning för 2024, som också finns i dokumentationen. Stadgar för föreningen finns likaså med i underlaget.

Sammanfattningsvis ger handlingarna och KollaHems statistik köparen ett underlag att väga mot annonsens bild av föreningen och bostaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Älvgatan 10 B, Kvissleby, Sundsvall

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kvissleby eller i hela Sundsvall.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny