Meltorp 206

Villan ligger lantligt i Nybro och annonseras med ett utgångspris på 950 000 kr för 120 kvadratmeter fördelat på fem rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 44 annonser i hela staden Nybro, ligger priset per kvadratmeter 38 procent under medianen på 12 709 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse sett enbart mot prisstatistiken — men notera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att den gäller hela staden snarare än det specifika området.

Annonsen säljer fastigheten med ord som själ, charm och lantgårdsidyll, och beskriver en avskild och fridfull tillvaro med öppna vyer. Sådana formuleringar säger inget om husets faktiska skick, och texten lämnar helt oupplyst hur byggnaderna mår eller vad som eventuellt behöver åtgärdas. Däremot finns konkreta uppgifter: två större ekonomibyggnader och en drängstuga som är inredd och kan användas för övernattning.

Läget beskrivs i annonsen som bekvämt i förhållande till både Kalmar och Nybro, med närhet till service, handel och skolor. Det är mäklarens egen bedömning av avstånden — inga tider eller kilometer anges i underlaget.

En sak är särskilt värd att uppmärksamma: fastigheten är under avstyckning, och den beräknade ytan efter att avstyckningen är klar anges i annonsen till omkring 4 000 kvadratmeter. Det innebär att tomtens slutliga storlek ännu inte är fastställd, vilket är bra att reda ut inför en eventuell köp. Inga handlingar finns i underlaget, så varken avstyckningsstatus eller övriga dokument har kunnat kontrolleras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.