Braxvägen 1

Braxvägen 1 i Hanemåla utanför Nybro är en enplansvilla på 129 m² med fem rum, uppförd 2024 enligt bostadsuppgifterna. Annonsen anger dock att huset är byggt 2022, vilket är en motsägelse som är värd att reda ut med mäklaren innan en eventuell budgivning. Enplanslösningen med öppen plan mellan kök, matplats och vardagsrum är en vanlig och praktisk grund, och fyra sovrum ger utrymme för en familj eller hemarbete.

Prissättningen förtjänar ett eget haft ögonblick. Med ett utgångspris på 3 100 000 kr hamnar huset enligt KollaHems egen statistik på ett pris per kvadratmeter som ligger 86 % över medianen för hela staden Nybro, där medianen vid sammanställningen (40 annonser, 2026-09-07) var 12 928,5 kr/m². Det rör sig alltså om ett markant tillägg jämfört med stadens övriga utbud — siffrorna gäller hela Nybro och utgör inte slutpriser, men avståndet till medianen är ändå stort nog att kräva en förklaring. Ett ungt byggår kan vara en del av svaret, men motiverar sällan hela skillnaden på egen hand.

Till fastigheten hör garage och extra förvaringsutrymme, samt en altan på baksidan med utsikt mot tomten. Annonsen talar om energisnålt boende, men något värde om energiklass finns inte i bostadsuppgifterna och inga handlingar finns i underlaget — vare sig energideklaration eller övriga dokument har kunnat granskas. Köpare bör begär in handlingar och be mäklaren precisera byggåret, de faktiska driftkostnaderna och vad som ligger bakom priset per kvadratmeter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.