Harvarevägen 5

KollaHem har granskat villan i Hanemåla utanför Nybro, en fristående villa uppförd 1978 med 111 kvadratmeter boyta fördelat på fyra rum. Annonsen uppgger även 105 kvadratmeter biyta, en tomt på 490 kvadratmeter, garage och uteplats. Begärt pris är 1 325 000 kronor, vilket ger ett utgångspris som i KollaHems egen jämförelse ligger 6 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Nybro. Som bas för jämförelsen gäller en median på 12 682 kronor per kvadratmeter, hämtad från 45 annonser och sammanställd vid mitten av september 2026. Det är värt att notera att statistiken bygger på begärda priser, inte på slutpriser.

Villans energiklass är E, enligt uppgift om bostaden. Annonsen lyfter fram energieffektiva fönster och en nyinstallerad luft-värmepump, men går inte på något ställe in på vad energiklassen innebär i praktiken.

Vad gäller underlaget finns ett begränsat dokumentmaterial. Ett tilläggsdokument finns i handlingarna men har inte kunnat läsas, och därmed återstår inga verifierade fynd från handlingarna att redovisa. Uppgifter om skick, utrustning och områdets förutsättningar bygger därför på annonsen — bland annat påståendet om närhet till skolor, förskolor och service, som varken bekräftas eller motbevisas av det tillgängliga underlaget.

Sammanfattningsvis är prissättningen i förhållande till stadens median den tydligaste verifierbara referenspunkten. Köparen som vill fördjupa sig i husets tekniska status eller tomtens detaljer får söka den informationen utanför det material som hittills gått att granska.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.