Burs Änges 163

KollaHem har granskat detta fritidshus på Södra Gotland med 74 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 2 900 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen Södra Gotland, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 39 189 kronor. Det bör dock noteras att medianen bygger på ett fåtal annonser – fem stycken – och avser begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen ger alltså en antydan om läget på marknaden, men ingen garanti för vad huset faktiskt går för.

Annonsen beskriver huvudbyggnaden som en boplats sedan 1700-talet, och att fastigheten bebotts av många generationer. Det är inget som kan verifieras i något underlag – inga handlingar finns alls i granskningen, vilket innebär att varken byggår, renoveringshistorik eller andra dokumentuppgifter har kunnat kontrolleras. Att huset enligt annonsen är "varsamt renoverat" och genomgått flera förbättringsåtgärder de senaste åren är alltså säljarens och mäklarens egen beskrivning, inte något som stöds av handlingar.

Vad som framgår av annonsen är att huset har en murad eldstad, platsbyggt kök med matplats och en farstukvist med spröjsade fönster. Till fastigheten kommer en tomt som beskrivs som stor och avskild, samt ett separat gästhus med två rum och fem sovplatser. Annonsen nämner även sovplatser i huvudbyggnaden och en sovbod, samt en redskapsbod. Ingen av dessa uppgifter är verifierade mot dokument.

Sammanfattningsvis: priset ligger i linje med vad andra begär för sina fritidshus i området enligt KollaHems jämförelse, men med ett så litet urval och utan slutpriser är osäkerheten stor. Utan handlingar i underlaget rekommenderas köparen att själv begära in och gå igenom dokumentation – särskilt kring husets ålder och de påstådda renoveringarna – innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.