Storgatan 25

KollaHem har granskat villan på 245 m² i Stenstorp, Falköping, med utgångspris 2 290 000 kr. Priset är satt klart under det som KollaHems egen statistik visar för området: vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen på 16 284 kr per kvadratmeter, baserat på nio annonser. Mot den medianen ligger detta hus cirka 43 % under – ett påfallande gynnsamt läge i jämförelsen, även om medianen bygger på annonspriser och inte slutpriser. Med så pass få annonser i urvalet bör man samtidigt vara medveten om att underlaget är litet.

Huset har enligt annonsen rötter från 1922 och fördelas på två och en halv plan plus källare. Annonsen är tämligen utförlig i planbeskrivningarna, men den säger ingenting om husets skick i övrigt – inga uppgifter om tak, grund, fukt eller el förekommer i underlaget, och det bör man göra egna bedömningar kring. Detta är också ett fall där dokumentöversikten är helt tom: inga handlingar finns i underlaget alls, vilket innebär att ingenting kunnat kontrolleras mot energideklaration, kontrollredogörelse eller andra handlingar.

Annonsen lyfter en separata lägenhet på cirka 30 kvadratmeter, som idag hyrs ut, som ett ekonomiskt tillskott – det kan vara intressant, men tänk på att hyresintäkter och regelverk kring uthyrning inte går att bedöma utan handlingar. Värmeförsörjningen beskrivs som vattenburen uppvärmning med bergvärme, men utan energideklaration går det inte att säga något om energiklass eller faktisk förbrukning.

Sammanfattningsvis: priset sticker ut i KollaHems jämförelse, men ett förhållandevis lågt utgångspris på ett äldre hus utan dokumentation motiverar en noggrann egen undersökning innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.