Björkängsgatan 6

Villan på Björkängsgatan 6 ligger i utkanten av Kinnarp och är en friköpt enplansvilla på 112 kvadratmeter med inredd källare, totalt fyra rum. Tomten är en hörntomt på 921 kvadratmeter med gräsytor och en stenlagd uteplats på framsidan. Uppvärmningen sker med bergvärme enligt annonsen. Energiklass framgår inte av underlaget och kan därför inte bedömas här.

Prissättningen är den mest intressanta delen av uppdraget. Begärt pris är 1 490 000 kronor, vilket i KollaHems jämförelse mot hela staden Falköping ger ett pris per kvadratmeter som ligger 14 % under medianen på 15 496 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på 33 annonser och är en ögonblicksbild vid sammanställningen den 2026-09-07. Observera att medianen avser annonserade priser, alltså inte slutpriser — det verkliga utfallet vid en försäljning kan se annorlunda ut. Det bör också understrykas att jämförelsen görs mot hela Falköping, medan villan ligger i Kinnarp/slutarp; prisnivån där kan skilja sig från stans.

Planlösningen beskrivs i annonsen som öppen mellan hall och kök på entréplanet, med ett större kök och ett badrum med badkar. Källaren är inredd och anges ge extra yta för exempelvis lekyta eller hemmakontor. I badrum, toalett och tvättstuga finns en viss oreda i annonsens uppräkningar — en av punkterna saknar beskrivning av vilket rum som avses — så det är värt att kontrollera i samband med visning.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att inga dokument som energideklaration, bygghandlingar eller köpekontrakt har kunnat granskas. Det är en viktig lucka inför en eventuell affär.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.