Bodträsk

KollaHem granskar ett fritidshus i Bodträsk utanför Piteå, utannonserat till 395 000 kr för 98 kvadratmeter fördelade på tre rum. Enligt annonsen rör det sig om ett rödt torp från 1909 med timmerväggar och trägolv, och priset har nyligen sänkts.

Priset är det mest iögonfallande. KollaHems egen statistik för hela Piteå visar ett medianpris på 25 695 kr per kvadratmeter vid sammanställningen 2026-09-07, baserat på åtta annonser — observera att det handlar om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta hus 84 % under, vilket är en mycket gynnsam nivå på pappret. Samtidigt är urvalet litet och avser hela staden, inte fritidshus i Bodträsk specifikt, så jämförelsen ska tas med förbehåll.

Det finns dock skäl att förstå priset. Fastigheten saknar vatten och avlopp, vilket annonsen själv lyfter fram och ställer som ett val för nästa ägare — i praktiken en investering och ett beroende av vilka lösningar som är möjliga att få tillstånd för. Vedspisen används enligt annonsen men är varken besiktad eller sotad. Båten och fyrhjulingen som ingår i köpet anges ha oklart skick.

Annonsen talar mycket om potential: den oinredda vinden som skulle kunna ge mer boyta, möjligheten att sätta egen prägel. Det är formuleringar att läsa som vad de är — förutsättningar, inte färdiga egenskaper. Inga handlingar finns i KollaHems underlag, så saker som besiktningsläge, bygglovshistorik och driftskostnader går inte att belägga här. Den som är intresserad bör begära in dokument och själv bedöma vad ett enklare boende utan vatten och avlopp faktiskt kräver.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.