Brännfors 160

Priset är det mest framträdande med detta fritidshus på 128 m² i byn Brännfors, runt 4 mil från centrala Piteå. Utgångspriset är 590 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 82 % under medianpriset för hela Piteå, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 25 695 kr/m². Observera att medianen bygger på endast åtta annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — och att den gäller hela staden, inte småorter som Brännfors. Jämförelsen är därför gynnsam men grov, särskilt med tanke på fastighetens storlek: tomten är på strax under 7 hektar, varav 6 hektar skog.

Huset rymmer kök, vardagsrum och ett badrum på entréplanet samt två sovrum på övervåningen, det större med utgång till balkong. Badrummet är enligt annonsen renoverat 2026, vilket är en av de färskare investeringarna. Ett uthus med extra sovrum, bastu och förvaring hör till fastigheten, och det finns en matkällare. I dagsläget används huset som fritidshus, trots att annonsen pekar på möjligheten till åretruntboende — ingenting i underlaget tyder på att detta redan är genomfört.

Annonsen framhäver byns lilla skala, med nio fastigheter varav sex permanentbostäder, samt närheten till fiskevatten och natur. Det är rimliga beskrivningar av läget, men de säger inget om husets tekniska skick eller ålder.

Viktigt att känna till: fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att köparen avsäjer sig rätten att rikta anspråk mot säljaren för fel och brister, inklusive ansvar för dolda fel. Säljarens normala tioåriga dolda felansvar är alltså i stor utsträckning avskaffad. I underlaget finns inga handlingar, så hela den tekniska bedömningen får göras med utgångspunkt från annonsen och en eventuell besiktning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.