Engelbrektsvägen 41B vån 4/4

KollaHem har granskat bostadsrätten i Jakobsberg, Järfälla — en etta på 33,5 kvadratmeter med 1,5 rum, byggd 2017 och belägen på fjärde våningen i en fyrvåningsbyggnad. Utgångspriset är 1 349 000 kronor och månadsavgiften 3 484 kronor.

Sett till KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 30 % över medianen i stadsdelen Jakobsberg, där medianpriset vid sammanställningen den 16 september 2026 var 30 871,5 kronor per kvadratmeter, beräknat på 174 annonser och utan hänsyn till slutpriser. Även avgiften ligger över områdesnivån: 26 % över medianen på 82,85 kronor per kvadratmeter och månad, baserat på samma urval. Energideklarationen visar ett primärenergital på 127 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen beskriver en öppen planlösning där kök och vardagsrum möts, en sovalkov och ett badrum med kombimaskin. Vidare nämns balkong med sydvästläge, kvällssol, ett separat förråd samt ett läge med gångavstånd till Jakobsbergs centrum, pendeltåg och bussterminal, med Barkarby handelsplats i närheten.

En detalj förtjänar uppmärksamhet: annonsen anger att balkongen ligger på sjätte våningen, medan bostaden enligt underlaget ligger på fjärde våningen i ett hus med fyra våningar. Som köpare är det klokt att be mäklaren reda ut vilken uppgift som gäller. Tre handlingar ingår i underlaget — ett övrigt dokument från 2024, energideklarationen och stadgarna — och de är lästa, men bara de uppgifter som redovisats ovan har kunnat verifieras ur dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.