Drakengatan 10 bv

KollaHem har gått igenom bostaden och underlaget till den här granskningen. Det rör sig om en bostadsrätt på 66 kvadratmeter med tre rum i Barkarbystaden, Järfälla, byggd 2017 och belägen på bottenvåningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 2 590 000 kronor och månadsavgiften 5 327 kronor. Bostaden har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 73 kWh/m² och år.

Priset framstår som gynnsamt i jämförelse med området. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 2026-09-09, ligger medianpriset i stadsdelen på 43 497,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 116 annonser — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden 10 % under. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: medianavgiften i stadsdelen är 4 797 kronor per månad, vilket gör bostadens avgift 11 % över medianen. Det är en skillnad som är värd att räkna på över tid.

Annonsen målar upp Barkarbystaden som en plats i stark utveckling, med planerad tunnelbana färdig 2026 och en tioårsutbyggnad med omkring 14 000 nya bostäder och 10 000 arbetsplatser. Det är områdesbeskrivning snarare än bostadsfakta, och påståenden om framtida infrastruktur bör tas som just planer. Lägenheten beskrivs som genomgående, i öppen plan mellan kök och vardagsrum, med två sovrum, platsbyggda garderober och en uteplats från det större sovrummet. Dokumenten — energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2025 — har lästs, men utöver de uppgifter som redovisats ovan har granskningen inte gett ytterligare verifierade fynd att rapportera här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.