Hebsackersgatan 19

KollaHem har granskat bostaden på Hebsackersgatan 19 i Slottshöjden, Helsingborg. Ett första intryck är att själva grunderna är tydliga: 167 kvadratmeter fördelat på fem rum, utgångspris 5 995 000 kronor, garage och gästparkering enligt annonsen. Samtidigt bör man notera att beskrivningen av bostadstypen går isär — i underlaget anges villa, medan säljtexten talar om ett radhus i 2½ plan. Vilken typ det rör sig om är värt att reda ut innan visning, eftersom det påverkar både planlösning och upplåtelseform.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i Helsingborg, hela staden, på 33 278 kronor per kvadratmeter, baserat på 105 annonser — det rör sig alltså om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset för den här bostaden runt 8 procent över. Det är en viss premie, och Slottshöjden kan möjligen förklara en del av den, men statistiken säger inget om vad bostaden till slut går för.

Säljtexten är i stort sett reklam i klassisk stil. Beskrivningar av området som lugnt och familjevänligt, av planlösningen som genomtänkt och av uteplatsens läge på den "rätta" sidan är påståenden som inte går att kontrollera mot något i underlaget. Att solförhållandena lyfts fram är riktigt, men däremot saknas uppgifter om byggår, skick, energiklass och eventuell renoveringshistorik — frågor som är minst lika viktiga som soltimmar.

En besiktningsprotokollsöversikt finns och texten har kunnat läsas, men inga fynd från den är verifierade i underlaget. Protokollet bör därför begäras in och gås igenom i detalj, tillsammans med frågor om bostadens ålder och driftskostnader, innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.