Kalmargatan 52B

KollaHem har granskat villan på Kalmargatan 52B i Fältabacken, Helsingborg. Huset är på 135 kvadratmeter fördelat på fem rum och är byggt 1973. Begärt pris är 4 495 000 kronor.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 106 annonser i hela Helsingborg och därmed inte speglar slutpriser, låg stadsmediansen på 33 139 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter i nivå med medianen, alltså varken märkbart över eller under. Medianavgiften i samma urval var 5 116 kronor per månad, men den är inte direkt jämförbar eftersom detta är en villa utan månadsavgift.

Enligt annonsen finns två badrum, ett på vardera planet, samt ett garage med elektrisk port och tillhörande förråd. Planlösningen beskrivs med två sovrum idag, men annonsen menar att ytterligare två rum enkelt kan skapas — det är alltså en möjlighet som säljaren pekar ut, inte något som redan är genomfört, och den som är beroende av fyra sovrum direkt bör kontrollera vad som krävs.

Annonsen beskriver huset som mycket väl omhändertaget och i gott skick, och lyfter läget på Husensjö med närhet till Ramlösa station, skola och ett mindre centrum. Inga handlingar finns i det underlag KollaHem haft tillgång till, och energiuppgifter eller renoveringshistorik kan därför inte verifieras. Köpare gör klokt i att begära in och läsa dokumentationen, särskilt med tanke på husets ålder, innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.