Täng 105

KollaHem har granskat villan i Ås, Krokom, som annonseras till ett utgångspris på 7 800 000 kr för 150 m² boarea och sex rum. Huset är uppfört 1884 och har energiklass B. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på fem annonser i stadsdelen Ås vid sammanställningen den 19 september 2026, ligger medianpriset på 40 385 kr/m² — uppgifter som inte avser slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter ligger 29 % över den medianen, enligt KollaHems jämförelse för stadsdelen.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 49 kWh/m² och år. Även ett besiktningsprotokoll ingår i dokumentationen, men från den handling finns inga verifierade fynd att redovisa i underlaget. Annonsen uppgår att fastigheten säljs med en friskrivningsklausul, vilket är värt att känna till inför visning.

Annonsen beskriver en bostad från 1884 där tidstypiska detaljer som kakelugn, fönsterspröjs och synligt timmer kombineras med genomförda renoveringar, bland annat platsbyggd köksinredning, nylagt trägolv och nyinstallerade dubbeldörrar ut mot en solterrass. Köket har hällspis, inbyggd ugn och skafferi, och både kakelugnen och vedspisen uppges fungera — medan den murade öppna spisen enligt annonsen bör kontrolleras innan bruk. I tvättstugan finns tvättmaskin och en torktumlare som inte fungerar, och jordvärmepumpen uppges närma sig sin fulla livslängd. Badrum finns på båda planen.

Bostaden erbjuder enligt annonsen tre sovrum, varav ett med utgång till balkong och egen walk in closet. På övervåningen finns också ett allrum mitt i huset, med brutna tak, golvfönster och ett golv som enligt annonsen är nyslipat och tidigare legat i ett uthus på gården.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.