Åskottvägen 1

KollaHem granskar hyresfastigheten på Åskottsvägen 1 i Ås, en villa från 1909 med 380 kvadratmeter bostadsyta och sammanlagt fyra lägenheter. Begärt pris är 6 950 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 15 september 2026 utifrån sex annonser i stadsdelen Ås, ligger medianpriset på 38 350,5 kronor per kvadratmeter — och det begärda priset per kvadratmeter hamnar 52 % under den medianen. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver fastigheten som en välskött hyresfastighet där flera stora renoveringar utförts de senaste åren, däribland stambyte, dränering och el. Sådana åtgärder står i säljtexten men kan inte verifieras mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Utan bland annat energideklaration och ekonomisk plan går det inte att styrka driftskostnader, energiklass eller fastighetens ekonomiska ställning — en extra viktig kontrollpunkt vid köp av hyresfastighet.

Enligt annonsen är tre av de fyra lägenheterna uthyrda, och för den fjärde finns det förfrågningar. Lägenheterna varierar i storlek från 60 till 130 kvadratmeter och spänner från tvårumslägenheter till en fyrarummare, varav flera har bastu och egna tvättmöjligheter. Badrummet i den minsta lägenheten är enligt annonsen nyrenoverat 2024. Fastigheten har enligt annonsen bergvärme och fiberanslutning, och tillhörande tomt rymmer parkering, en carport som används som cykelförråd samt gård med plats för odling och umgänge. I källarplanet finns enligt annonsen teknikrum och lägenhetsförråd.

Sammanfattningsvis ligger utgångspriset per kvadratmeter klart under medianen för begärt pris i stadsdelen Ås vid sammanställningen. Samtidigt saknas handlingar som kan bekräfta renoveringspåståendena och hyresintäkterna, vilket köparen bör begära in före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.