Köpenhamnsgatan 18-20, 3tr

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 79,5 kvadratmeter i Kista, utannonserad till ett utgångspris på 2 195 000 kronor. Lägenheten ligger på tredje våningen i föreningen Brf Samsö, uppförd 1978, och har en månatlig avgift på 6 091 kronor. Annonsen beskriver ett nyrerenoverat kök och ett badrum med stambyte genomfört 2026, samt ett läge nära T-bana och grönområden.

Mot KollaHems egen statistik framstår priset som gynnsamt i områdesjämförelsen: begärt pris per kvadratmeter ligger 12 % under medianen för stadsdelen Kista, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 31 307 kronor per kvadratmeter. Statistiken bygger på 95 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften är låg i jämförelsen – 10 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen är 84,9 kronor. Det stödjer annonsens betoning av den låga avgiften.

Årsredovisning för 2024 och föreningens stadgar finns i handlingarna och har lästs, men inga nyckeltal från dem har kunnat verifieras i detta underlag. Annonsens påstående om att föreningen har en stabil ekonomi och god ekonomi går därför inte att bekräfta med siffror här – köparen bör ta del av årsredovisningen i sin helhet inför budgivning.

Sammanfattningsvis ger statistiken ett underlag som pekar på ett begärt pris och en avgift under områdesmedianen, medan föreningens ekonomiska ställning inte kan bedömas utöver vad handlingarna visar vid den här granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.