Heidenstams gata 9

Bostaden är en bostadsrätt på Heidenstams gata 9 i Hisings Backa, Göteborg, med 60 kvadratmeter fördelat på två rum på andra våningen i ett åtta våningar högt hus uppfört 1969. Månadsavgiften är 4 302 kronor och energiklassen är F. Lägenheten står enligt annonsen tom och redo att flytta in i, och den ingår i Brf Blå Staden, en Riksbyggenförening som annonsen beskriver som stor och välskött.

Prissättningen ligger gynnsamt till jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Begärt pris är 1 395 000 kronor, vilket motsvarar 12 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i Hisings Backa, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 26 490 kronor per kvadratmeter baserat på 136 annonser. Det är värt att notera att siffrorna gäller annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger under områdesnivån: 6 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som var 76,12 kronor.

Annonsen lyfter fram ljusinsläpp som en central egenskap, med fönsterpartier mot sydväst och en inglasad balkong i västerläge med fri utsikt mot grönska och utan insyn. Vidare beskrivs ett sovrum med inbyggda garderober med skjutdörrar och ett badrum med dusch bakom glasväggar samt en kombinerad tvätt- och torktumlare. Köket har enligt annonsen brun träbänkskiva och vitt stänkskydd.

En viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter från föreningens dokument — som ekonomisk plan, stadgar och årsredovisning — inte kunnat granskas. Köparen bör därför begär in och gå igenom dessa handlingar separat innan bud lämnas, särskilt med tanke på att energiklass F kan kopplas till kommande energibesiktningar och eventuella investeringar i fastigheten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.