Kobbeslätten 6

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kobbeslätten 6 i Askim, Göteborg. Det rör sig om en fyrarummare på 90 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 2020, med utgångspris 3 995 000 kronor och en månadsavgift på 6 218 kronor. Annonsen beskriver en planlösning där kök, matplats och vardagsrum hänger ihop, tre sovrum, två badrum och en inglasad balkong — sådant är värt att kontrollera vid visningen, men i grunden handlar det om en relativt ny lägenhet med en funktionell storlek för en familj eller den som vill ha gott om rum.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 6 procent över medianen för stadsdelen Askim, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 41 962 kronor per kvadratmeter baserat på 13 annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om var säljaren och mäklaren positionerat bostaden — inte om vad den faktiskt går för. Det är en skillnad som är värd att ha med sig i förhandlingen.

Avgiften på 6 218 kronor i månaden ligger 13 procent över medianen för Askim, som vid samma sammanställning var 5 516 kronor. Att en förening från 2020 har en högre avgift än stadsdelens median är inte nödvändigtvis ett problem — nyare föreningar kan ha andra kostnadsstruktur — men det är en fråga som förtjänar ett svar, gärna med stöd av föreningens årsredovisning för 2023/2024 och stadgar, som ingår i handlingarna.

Energideklarationen finns med bland handlingarna och visar ett primärenergital på 75 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Annonsen är sparsam med konkreta uppgifter om föreningens ekonomi och lämnar exempelvis frågor om fastighets skulder och kommande underhåll obesvarade — det är typiskt för en säljtext, och därför klokt att ställa de frågorna direkt till föreningen innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.