Ingeborg Hammarskjölds Gata 46

KollaHem har granskat denna tvårumslägenhet på 53 kvadratmeter i Kviberg, en bostadsrätt från 2020 på första våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 2 495 000 kronor med en månadsavgift på 3 792 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 43 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % över medianen på 44 118 kronor per kvadratmeter. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 7 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 77,35 kronor. Att lägenheten är byggd 2020 och har energiklass D framgår av underlaget om bostaden.

Annonsen lyfter fram två uteplatser, varav den större anges uppgå till cirka 35 kvadratmeter i sydvästläge, samt en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett badrum med tvättmaskin och torktumlare, ett sovrum med angränsande klädkammare och gott om förvaring. Lägenhetens rum antal, två totalt, stämmer med underlaget. Om kommunikationerna skriver annonsen att spårvagnshållplatser finns nära och att linjer når Centralstationen och Redbergsplatsen; dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte något KollaHem kan verifiera med den statistik som sammanställts.

Bland handlingarna finns årsredovisningarna för 2023 och 2024 samt stadgar för föreningen Ängsvädden, vilka har lästs men där inga verifierade fynd utöver ovanstående data finns att redovisa. Energideklarationen finns i dokumentationen men har inte grannats i detalj; energiklass D är dock uppgiven för bostaden.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att priset per kvadratmeter ligger över stadsdelens median vid sammanställningen, medan avgiften ligger under. Köparen får därmed väga en högre begärd kvadratmeterprisnivå mot en lägre månadskostnad per kvadratmeter, och göra sina egna bedömningar utifrån visningen och de handlingar som finns tillgängliga.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.