Hallarydsvägen 2

Villan på Hallarydsvägen 2 i Osby byggdes 1943 och har en boarea på 156 m² fördelad på fem rum, med planlösning som annonseras som 3–4 sovrum. Utgångspriset är 1 150 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 utifrån 37 annonser i hela staden Osby, ligger medianpriset på 10 117 kr/m² — och det begärda priset per kvadratmeter ligger 27 % under den medianen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om var huset ligger i utbudet, inte vad det kommer att gå för.

Annonsen lyfter fram nya fönster och utförd omdränering som viktiga uppdateringar. Det är sådana saker som är värda att be om underlag för — när de gjordes och vilka dokument som finns. Köket och gästtoaletten renoverades enligt annonsen ca 2010, alltså för länge sedan att det knappast räknas som nyligen.

Bostaden har energiklass D. Annonsen antyder att fönstren ger bättre energieffektivitet, men klassen är ändå D, vilket är värt att ha med sig i bedömningen.

En detalj som är lätt att missa: både kakelugnen i vardagsrummet och vedspisen i köket är enligt annonsen inte godkända att använda i dagsläget. De kan vara stämningsgivande, men de är alltså inte fungerande värmekällor. I källaren finns pannrum med Atmospann för vedeldning och ackumulatortankar på 2x500 liter — om och hur den uppsättningen är brukbar bör kontrolleras. Läget beskrivs som byns utkant med gångavstånd till Osby centrum, en formulering som är värd att pröva på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.