Golfbyn Golfvägen 9

Detta är en fritidshusannons i Staa utanför Duved, och det mesta av innehållet handlar om läget snarare än om huset självt. Boarean är 46 kvadratmeter fördelat på tre rum, och huset är byggt 1991. Annonsen beskriver bland annat bastu och två sovrum, men ingenting om skick, renoveringar eller driftskostnader, så den som är intresserad behöver fråga efter det separat. Energi- eller driftuppgifter framgår inte av underlaget.

Begärt pris är 1 700 000 kronor, vilket i KollaHems egen jämförelse motsvarar cirka 4 % under medianpriset för Duved. Medianen där, 38 478,5 kronor per kvadratmeter, bygger på ett urval om 10 annonser och är hämtad vid sammanställningen den 7 september 2026. Det är alltså begärda priser, inte slutpriser, som ligger till grund för jämförelsen — det betyder att utfallet vid en försäljning kan bli både högre och lägre.

Lägesbeskrivningen är sakligt sett rimlig i sina fakta: Staa ligger cirka 5 km väster om Duved, och annonsen lyfter närhet till både skidåkning och sommaraktiviteter som golf och fiske i området kring "Golfbyn". Det är dock säljargument, inte verifierade förhållanden.

Sammanfattningsvis rör det sig om ett mindre fritidshus från 1991 med ett begärt pris något under stadsdelens median. Utan uppgifter om skick och drift är det svårt att bedöma om priset är gynnsamt utöver lägesjämförelsen, och dokumentläget bör klargöras inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.