Bergkullevägen 368

KollaHem har gått igenom handlingarna till villan på 134 kvadratmeter i Sylte, som annonseras till ett utgångspris på 2 250 000 kronor. Priset motsvarar 24 procent under medianen för hela Trollhättan enligt KollaHems egen statistik, där medianpriset låg på 22 185 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen, baserat på 29 annonser den 7 september 2026. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga prisbilden kan se annorlunda ut.

Huset uppfördes enligt annonsen 1972 och har fem rum. Annonsen lyfter fram ett renoverat badrum och ett inglasat uterum, men ger ingen information om när renoveringen gjordes eller om övriga delar av huset är uppdaterade – det är en fråga som är värd att ställa vid en visning. Tomten är enligt annonsen 202 kvadratmeter, och garageplats finns i länga.

Energideklarationen har kunnat läsas och visar ett primärenergital på 74 kWh per kvadratmeter och år. Det är ett konkret och användbart mått att jämföra med andra bostäder, särskilt för ett hus från 1972 där uppvärmningskostnaden ofta väger tungt i den totala ekonomin.

Trollhättans medianavgift på 1 469 kronor i månaden, ur samma urval på 29 annonser, gäller bostadsrätter och säger inget om kostnaden för en villa – tomträttsavgäld, drift och underhåll får istället granskas via andra handlingar. Besiktningsprotokoll finns med i handlingsoversikten, men inga verifierade fynd från det redovisas här, så husets tekniska skick bör kontrolleras direkt i dokumentet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.