Trollhättan, Ålstad, Ålstad Kalltorp

KollaHem har granskat villan i Ålstad utanför Trollhättan, som annonseras till ett utgångspris på 3 000 000 kr för 130 m² boarea fördelat på fem rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-11 med utgångspunkt i 49 annonser i hela Trollhättan, ligger begärt pris per kvadratmeter cirka 4 % över stadens median på 22 185 kr/m². Det är alltså inte ett billigt utgångsläge för staden, och notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver fastigheten som belägen i Kalltorp och lyfter fram boningshusets grund, tak och fönster samt en luft/vatten-värmepump. Samma text anger samtidigt att det invändigt finns renoveringsbehov — en uppgift som är värd att fästa sig vid, eftersom den antyder att en del av arbetet med huset återstår för den som tar över.

Till villan hör enligt annonsen en ladugård på ca 180 kvm med stalldel och en mark på ca 5,8 hektar, som presenteras som lämplig för bete, odling eller mindre jordbruk. Även båtplats, båt och brygga i närheten nämns som ett extra mervärde. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat styrkas genom handlingar — i underlaget finns inga handlingar alls att ta del av, vilket innebär att skicket, arealerna och vad som ingår inte har kunnat verifieras. En intresserad köpare bör därför begära in och gå igenom dokumentation, exempelvis energideklaration och beskrivning, innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.