Feglers gata 5

Villan i Tollarp är ute till försäljning till ett utgångspris på 1 275 000 kr, med 100 m² boarea fördelat på fem rum. Priset kan sätta i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i Tollarp på 12 857 kr/m², baserat på nio annonser. Siffran bygger alltså på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg vid jämförelse. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter ungefär en procent under, alltså i stort sett i linje med vad andra bostäder i området begärs för. Priset kan därför beskrivas som marknadsmässigt snarare än särskilt gynnsamt.

Annonsen pratar mycket om känsla — ljusa rum, harmonisk atmosfär och en trädgård för lek, odling och sommarkvällar. Sådana formuleringar är svåra att värdera, men de pekar i alla fall på en trädgård som finns på plats och rum som framstår som ljusa.

Däremot finns det i underlaget inga handlingar alls som kontrollerats. Det betyder att uppgifter om energiklass, byggår, driftskostnader och liknande inte har kunnat verifieras genom dokument, och annonsen lämnar sådana fakta obehandlade. Före en eventuell budgivning vore det klokt att begära in och gå igenom relevant dokumentation, exempelvis energideklaration och fastighetsupplysningar, så att beslutsunderlaget inte vilar enbart på annonsens beskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.