Skälvums kyrkby Torsgården 2

Villa Skälvum Kyrkby Torsgården 2 i Götene är ett fyrumsvillahus på 120 m², byggt 1964, med begärt pris 2 250 000 kr. KollaHems egen statistik visar att priset ligger 51 % över medianen för hela staden Götene, som vid sammanställningen den 7 september 2026 var 12 416,5 kr/m². Observera att medianen baseras på 18 annonser och inte avser slutpriser — jämförelsen säger alltså något om begärda priser på marknaden, inte om vad bostäder faktiskt förhandlas ner till. Att ligga klart över medianen i ett pris jämte ett byte av bostadshus, brygghus och ladugård med äldre stalldel är dock värt att väga in: anläggningsdelarna är svårvärderade och prissättningen speglar troligen mer än själva boarealen.

Bostaden har enligt annonsen fyra sovrum, varav ett i källarplan, samt två badrum — det ena med hörnbadkar och dusch. Källarplanet rymmer även tvättstuga, garage, allrum, pannrum och förråd. Fibern är indragen. På tomten finns ett äldre bostadshus från 1800-talet som enligt annonsen har stort renoveringsbehov — det är ett påstående från mäklaren, inte något som framgår av några handlingar.

Och där stannar också det dokumenterbara. Enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att inga nyckeltal som driftkostnad, byggritningar eller energideklaration har kunnat verifieras — fastigheten har dock energiklass C enligt uppgift om bostaden. Även tekniskt skick, fuktsituation och ladugårdens faktiska skick får betraktas som obeprövade i det här underlaget.

Annonsen är över lag sparsam med det obekväma. Påståendet att vägljudet "upplevs betydligt mindre än man kan tro" är ett rent intryck från mäklaren och säger inget om faktiska bullernivåer. Den som är intresserad bör begära in fullständiga handlingar och få en egen bild av både tillbyggnaderna och det äldre bostadshusets renoveringsläge.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.