Västergatan 7

På Västergatan 7 i Götene tätort ligger en 1½-plansvilla på 199 kvadratmeter med åtta rum, som begärs till ett utgångspris på 2 100 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen visar vid sammanställningen (8 annonser, 2026-09-07) en median på 12 015,5 kronor per kvadratmeter, och mot den ligger bostadens pris per kvadratmeter 12 % under medianen. Det är ett gynnsamt läge i jämförelsen, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om begäranden snarare än om genomförda affärer.

Huset beskrivs i annonsen som hörnbeläget i centrala Götene, med källarplan där det enligt säljtexten finns allrum, sovrum, bastu, tvättstuga, helkaklat badrum, matkällare och garage. Köket är ett Epoq-kök från 2014 och badrummet på övervåningen är från 2015 enligt annonsen. Ute finns ett uterum, en altan i söderläge och en uppvärmd pool — annonsen kallar altanen en av Götenes största, ett påstående som inte går att kontrollera mot något underlag. Uppvärmningen sker med fjärrvärme och fastigheten har fiberanslutning.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 130 kWh/m² och år. Det är det enda värde från deklarationen som kan återges; annonsen nämner ingen energiklass, och den ska därför inte härledas. En åtgärdsrapport finns också bland handlingarna, men inga verifierade fynd från den kan redovisas utöver det som framgår ovan.

Säljtexten är i stora delar personligt hållen, med berättelsen om ett första hem i Sverige och Halloweenfirande med 30 till 40 barn. Sådana skildringar säger inget om husets skick. Annonsen beskriver interiören som stilrent renoverad med tidlösa färgsättningar, men det är mäklarens karakteristik, inte något som styrks av handlingarna. Den som vill veta vad renoveringarna faktiskt omfattar får ställa frågor om just underlaget — annonsen räknar upp material och märken, men lämnar bland annat byggnadsår ohörd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.