Lodjursstråket 1

KollaHem har granskat bostadsrätten på våning 23 i Karlatornet i Lindholmen, Göteborg. Det är en två-rummare på 55 kvadratmeter med utgångspris 3 895 000 kronor och månadsavgift 5 190 kronor. Huset är uppfört 2024 och bostaden ligger i ett höghus med 74 våningar. Energideklarationen från 2025 finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj; bostaden är uppgiven till energiklass D.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i Lindholmen på 72 414 kronor per kvadratmeter, baserat på 71 annonser — ett urval som bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 2 % under medianen i stadsdelen, vilket ur köparens perspektiv är en gynnsam utgångspunkt, även om det begärda priset säger inget om vad bostaden slutligen går för.

Avgiften kräver däremot uppmärksamhet. Medianavgiften i Lindholmen var vid samma sammanställning 85,18 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 11 % över den medianen. Det kan spegla kostnaderna för ett nybyggt höghus med gemensamma servicefunktioner, men föreningens ekonomi är värd att sätta sig in i. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna från 2017 för Brf Karlatornet 1:1 finns i dokumentationen och har lästs, även om inga ytterligare nyckeltal från dem kunnat verifieras i detta underlag.

Annonsen lyfter fram läget i Nordens högsta byggnad, golvhöga fönster och gemensamma funktioner som restauranger, biograf och en skybar på våning 69. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av de verifierade talen i detta underlag. För den som värdesätter höjd och nybyggt är det ett tydligt erbjudande; den som jämför kostnader bör väga den över medianen liggande avgiften mot det under medianen liggande kvadratmeterpriset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.