Gårdstensvägen 120, Gårdsten

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på 34 kvadratmeter i Gårdsten, Göteborg. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 2021 och har en öppen planlösning där kök och vardagsrum delar yta, enligt annonsen med balkong i sydvästläge. Det är en etta med sovalkov, helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, och till lägenheten hör källarförråd. Föreningen erbjuder cykelförvaring och en gemensamhetslokal, och fiberbredband ingår i avgiften.

Prissättningen är det somstickler ut vid en jämförelse. Utgångspriset är 1 250 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 59 procent över medianen för stadsdelen Gårdsten, där medianpriset vid sammanställningen (19 annonser, 2026-09-13) var 23 116 kronor per kvadratmeter. Det är gott om utrymme att förhandla, och den som är intresserad bör fundera över vad som motiverar ett sådant avstånd till stadsdelens öviga utbud. Notera också att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot i den andra riktningen: 2 969 kronor per månad är 41 procent under medianen för Gårdsten, som låg på 5 075 kronor vid samma sammanställning. En låg avgift kan vara positiv, men den kan också spegla att föreningen inte sätter av tillräckligt för underhåll — det går inte att avgöra utifrån annonsen. Energiklassen är B enligt bostadens uppgifter.

Vad gäller underlaget har ekonomisk plan och energideklaration funnits tillgängliga men inte kunnat granskas i detalj, så de ekonomiska förutsättningarna bör kontrolleras vidare innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.