Gårdstensvägen 120

KollaHems genomgång av bostadsrätten på första våningen i Gårdsten utgår från de siffror som går att verifiera. Lägenheten är på 34 kvadratmeter med ett rum, byggår 2021, och begärt pris är 1 095 000 kronor med en månadsavgift på 2 968 kronor. Energiklass B anges för bostaden.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Gårdsten, baserad på 19 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026, visar att medianpriset är 23 116 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 39 % över den medianen, alltså markant över vad liknande bostäder i stadsdelen annonseras till. Annonsen beskriver bostaden som prisvärd, och det är en bedömning köparen bör pröva mot den jämförelsen.

Även avgiften ligger över områdesmedianen: 7 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som enligt KollaHems statistik är 81,32 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen framhåller låga månadskostnader som ett argument, men mot stadsdelens genomsnitt är alltså båda nyckeltalen högre än det typiska.

Säljtexten nämner bland annat vitvaror, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt diskmaskin i köket, och anger att lägenheten är nyproduktion. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter om exempelvis årsredovisning, ekonomisk plan eller energideklaration inte kunnat kontrolleras. Vi rekommenderar att dessa dokument begärs in före bud, tillsammans med underlag som kan förklara prisnivån i förhållande till stadsdelens statistik.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.