Kasernhöjden 4

Bostadsrätten på Kasernhöjden i Karlstad är en etta med loft på 37 kvadratmeter, fördelat på tredje våningen i ett hus med tre våningar och uppfört 1929. Föreningen är BRF Regementet 5, och månadsavgiften ligger på 3 217 kronor. Utgångspriset är 1 325 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 2 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Medianen där, 35 147 kronor per kvadratmeter, bygger på ett urval av 7 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 och avser inte slutpriser.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen i underlaget. Per kvadratmeter och månad landar den 19 % över medianen för stadsdelen, som enligt KollaHems jämförelse (samma urval om 7 annonser) ligger på 73,15 kronor. För en köpare är det en post som är värd att ställa frågor kring, inte minst eftersom föreningens ekonomiska underlag i dagsläget ger begränsat besked: årsredovisningarna för föreningen finns i dokumentöversikten, men deras texter har inte kunnat granskas i detalj.

Energideklarationen är läst och visar ett primärenergital på 100 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram ett kök med bänkskiva i massiv ek och vitvaror, ett badrum med golvvärme och ett loft på 12 kvadratmeter som kan fungera som sovalkov eller arbetsplats — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Lägesbeskrivningen i annonsen pekar på gångavstånd till centrum, närhet till E18 och ett bageri i bottenvåningen. Sådana uppgifter är värda att pröva vid en visning, tillsammans med frågor om föreningens ekonomi — särskilt med tanke på avgiftsläget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.