Ulvsbygatan 32B

Bostadsrätten på Ulvsbygatan i Karlstads stadsdel Norrstrand ligger på tredje våningen i ett hus från 1954 och har en boarea på 73,5 kvadratmeter fördelat på tre rum. Begärt pris är 1 495 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 005 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 20 % under medianen i stadsdelen Norrstrand, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 25 521,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 40 annonser. Det är alltså inte slutpriser som ligger till grund för jämförelsen.

Även avgiften hamnar gynnsamt i KollaHems jämförelse: 7 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen var 73,41 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Annonsen lyfter fram föreningens ekonomi som en stabil faktor bakom avgiften; åretsredovisningarna för 2023, 2024 och 2025 finns i dokumentöversikten och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i det underlag som ligger till grund för denna genomgång.

Annonsen beskriver en ljus lägenhet med fönster i två väderstreck och en balkong i sydväst mot innergården, samt en planlösning med två sovrum, vardagsrum, kök med matplats vid fönstret och ett duschrum med tvättmaskin och handdukstork. Maskinell utrustning som kyl/frys, ugn, spis och diskmaskin ingår enligt annonsen. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Energideklarationen för fastigheten finns i dokumentöversikten men har inte granskats, och stadgarna ligger till grund för granskning men är ännu inte lästa. Köpare som vill ha ett komplett underlag bör därför begära att få ta del av dessa handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.