Malmtorgsgatan 35

KollaHem har granskat bostadsrätten i Brf Klarapoeten på 114 kvadratmeter med fem rum i Klara, Karlstad. Det begärda priset är 5 075 000 kronor och månadsavgiften 6 965 kronor. Bygget är nyproduktion med tillträde 2027, vilket innebär att köparen tecknar kontrakt på ett hem som ännu inte står färdigt — läget i huset, which floor och väderstreck, är detaljer att kontrollera direkt mot ritningarna innan bud lämnas.

Prisläget går att sätta i siffror. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Klara på 43 522 kronor per kvadratmeter, baserat på 50 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 — att notera är att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 2 % över. Det är en måttlig påslag i ett område där annonsen beskriver en central miljö med gångavstånd till centrum, Klarälven och promenadstråk.

Avgiften är den tydligaste jämförelsen i underlaget. Medianavgiften i Klara är 64,13 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma statistik, och föreningen ligger 5 % under den nivån för en nybyggd bostadsrätt, vilket är gynnsamt eftersom nyproduktion ofta får högre avgifter än äldre bestånd.

Kostnadskalkylen för Brf Klarapoeten finns bland handlingarna men har inte granskats i detta underlag. Eftersom kalkylen brukar innehålla underlaget för den framtida ekonomin i en nyproduktion bör den tas fram före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.