Mullbärsstigen 1, 2tr

KollaHem granskar bostadsrätten på Björnbärsstigen i Kungsängen – Ekhammar, en trea på 84 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1972. Utgångspriset är 1 995 000 kr, och föreningen Brf Ekhammar tar ut en månadsavgift på 6 098 kr.

Mot KollaHems egen statistik, som bygger på 118 annonser i hela Upplands Bro vid sammanställningen 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % under medianen för hela staden, där medianpriset är 27 783 kr/m². Det är alltså annonserade priser, inte slutpriser, som jämförelsen vilar på. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 8 % under medianen för staden, som är 78,62 kr/m² och månad.

Annonsen lyfter fram ett stambytt badrum och gäst-WC som färdigställdes 2026, ett gavelläge högst upp i huset och en inglasad balkong. Vidare beskrivs två sovrum med utsikt mot kolonilotterna, ett kök med matplats vid fönstret och ett förråd på samma våningsplan. Säljarna uppger att de lät bygga om den tidigare lägenheten de bodde i, men den här bostadens nuvarande planlösning är tre rum. Annonsen anger också att bilderna är stylade med hjälp av AI och att viss avvikelse kan förekomma, vilket är värt att känna till vid visningen.

Energideklarationen för Björnbärsstigen 2–4, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 116 kWh/m² och år, och bostadens energiklass är E. Handlingarna innehåller även föreningens årsredovisning för 2025, stadgar och ett dokument om stambyte med tidsplan; av det senare har texten ännu inte granskats, så den som vill fördjupa sig i föreningens underhållsplanering bör läsa den själv.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.