Vetevägen 47

KollaHem har gått igenom annonsen för bostadsrätten på Vetevägen 47 i Hovsta, Örebro. Det rör sig om en bostadsrätt på 73 kvadratmeter med tre rum, byggd 1978 och belägen på första våningen i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften 4 359 kronor. Enligt annonsen ingår bredband, garage och parkeringsplats i avgiften, och badrummet är renoverat — enligt annonsens tidsplan skedde det 2019, medan köket renoverades 2017 och föreningen bytte fönster 2025.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på sex annonser i stadsdelen Hovsta, låg begärt pris per kvadratmeter 27 procent över medianen på 16 166,5 kronor per kvadratmeter. Det är en markant skillnad som köparen bör väga in — särskilt eftersom statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och därmed inte säger något om vad bostäder faktiskt sålts för.

Avgiften pekar däremot i motsatt riktning. Med 4 359 kronor per månad ligger avgiften per kvadratmeter 19 procent under medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 73,31 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver föreningen som välskött med god ekonomi; det är ett påstående från säljarsidan som inte kan bekräftas av den verifierade data i underlaget.

Bostaden har energiklass D enligt energideklarationen. Flera handlingar finns i dokumentationen — bland annat årsredovisning för 2024–2025 och stadgar — men ytterligare fynd från dem återges inte i detta underlag. En andra energideklaration samt information om köpprocessen och juridiska förhållanden finns med men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.