Termikgatan 49c

Denna tvårumslägenhet på Termikgatan i Södra Ladugårdsängen, Örebro, saluförs med ett utgångspris på 1 450 000 kr för 48 kvadratmeter. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 bygger på 28 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 8 % över medianen på 27 938,5 kr per kvadratmeter. Medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser, så hur köparna faktiskt betalar framgår inte av underlaget.

Månadsavgiften på 3 753 kr är däremot tydligt gynnsam i jämförelsen: KollaHems statistik visar att den ligger 27 % under stadsdelens medianavgift på 5 154 kr per månad. Enligt annonsen ingår värme, vatten, tv-kanaler och internet i avgiften — uppgifter som kommer från mäklaren och inte kunnat styrkas genom handlingarna, där årsredovisning och stadgar lästs men inte gett några verifierade fynd att redovisa.

Huset är byggt 2019 och lägenheten ligger på andra våningen i ett femvåningshus med hiss. Annonsen nämner en söderlägen balkong, halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett helkaklat badrum med golvvärme och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Även den gemensamma takterrassen med orangeri och relaxavdelning med bastu, en cykelavdelning i markplan samt garageplats med separat kö i källaren beskrivs i säljtexten.

Läget beskrivs i annonsen som gångavstånd till Örebro universitet, med närliggande matbutiker, naturreservatet Reträtten och diverse träningsmöjligheter. Det är alltså en nyare bostadsrätt med låg avgift och ett pris något över stadsdelens median — köparen bör själv bedöma vad som motiverar den skillnaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.